襄城县人民法院：法官现场普法 巧解邻里“糟心事”

　　本网讯（梁靖 崔佳 赵任）买房是人生的大喜事，但是装修过程中遇到的“糟心事”，让小静烦恼不堪。

　　据了解，2月25日，小静发现新房的餐厅、阳台、入户门处天花板向下滴水，房间内新装修的天花板及几处衣柜、酒柜等均被水泡，及时联系了物业的工作人员。物业工作人员检查后发现，因8楼住户小庭家的水管没有关闭，导致流水渗透到7楼，将小静家入户门口的房顶、家具、墙面等部位不同程度损坏。考虑“远亲不如近邻”，小静去找小庭协商，小庭称自己不知道水管没有关的原因并且也没有责任，拒绝与小静和解。小静报警后，因小庭拒绝协调，小静便先行维修因渗水造成的损坏。

　　3月1日，小静将小庭诉至襄城县人民法院，要求小庭赔偿其因渗水造成的房屋装修费用共计10777元。

　　城关法庭张玉硕法官受理此案后，考虑到涉案标的额较小、双方矛盾可能通过调解解决，多次与小静、小庭联系，双方各执一词，互不相让。

　　4月1日，张玉硕法官带着法庭工作人员到小静家中进行现场勘验。在小静家中，张玉硕法官现场普法，将《中华人民共和国民法典》第二百三十七条的内容向小庭及其家人进行阐述并告知双方，如果进行鉴定，鉴定费用则由败诉方承担，且需要申请鉴定的一方当事人先行垫付，造成的经济损失和消耗的时间都会超出现有的损失。

　　另外，张玉硕法官向小静、小庭表示，法院作为审判机关，在调解过程中可以将双方的调解意见综合考虑，希望双方能和平解决此事，以促邻里和谐。

　　经过现场勘验，无论水管是谁由于什么原因造成没有关，但房屋是属于小庭的，小庭应负监管责任，水管未关闭造成的主要后果就是漏水导致小静的房屋损坏，所以小庭必须赔偿。

　　在双方放下芥蒂、同意调解的情况下，张玉硕法官又进行背对背调解，最终，小庭赔偿小静5000元的损失并当场履行，两人握手言和，该案圆满调解。

　　张玉硕法官表示：群众之事无小事，任何“小事”最终无法解决的终点就是法院，作为一名员额法官，对待案件都应从细节入手，唯有把握法律标尺，才能衡量世间公平。